Estimation

L’impact du chauffage air-air sur l’estimation d’un bien immobilier

Le chauffage air-air est devenu une solution de chauffage courante, de plus en plus populaire en raison de son coût abordable et de sa simplicité d’installation. Cependant, son impact sur l’estimation d’un bien immobilier reste un sujet important et parfois…

Comment le chauffage aux granulés impacte-t-il la valeur d’un bien ?

Le marché immobilier est en constante évolution et les acheteurs sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques des biens. Le système de chauffage joue un rôle primordial dans la décision d’achat. Parmi les solutions disponibles, le chauffage aux…

L’estimation des propriétés en copropriété : quelles spécificités ?

La copropriété, un mode de propriété immobilière de plus en plus populaire, présente des caractéristiques uniques qui influencent l’estimation de la valeur des biens. Comprendre ces spécificités est crucial pour les propriétaires, les investisseurs et les professionnels de l’immobilier désireux…

Quel est le prix moyen du m² de terrain viabilisé ?

Construire sa maison est un projet de vie qui nécessite une planification rigoureuse, et l’achat du terrain représente une étape cruciale. Le prix au m² d’un terrain viabilisé est un facteur déterminant pour la faisabilité de votre projet. Terrain viabilisé…

Comprendre les variations de prix au m² par quartier à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville renommée pour son charme provençal et sa qualité de vie, attire de nombreux acquéreurs et vendeurs. Cependant, les prix immobiliers affichent une grande disparité selon les quartiers. Facteurs influant sur les prix au m² à Aix-en-Provence Plusieurs éléments…

Quels sont les enjeux des normes IFRS dans l’estimation immobilière ?

L’estimation immobilière est un processus fondamental pour les investisseurs, les banques et les entreprises qui détiennent des actifs immobiliers. Cette pratique permet de déterminer la juste valeur des biens immobiliers, un élément crucial pour la prise de décisions d’investissement, la…

Les enjeux de la confidentialité des données dans l’estimation immobilière

L’essor du numérique et des technologies d’IA transforme le secteur immobilier. Des outils d’estimation automatisée fleurissent, basés sur des algorithmes analysant des quantités massives de données. Cette révolution numérique offre de nombreux avantages, mais soulève également des questions éthiques et…

Quel est l’impact d’une chaudière à bois granulés sur l’estimation ?

Le marché immobilier est en constante évolution, et les acheteurs recherchent de plus en plus des solutions de chauffage écologiques et économiques. La chaudière à bois granulés, alimentée par des pellets de bois, se présente comme une alternative viable aux…

Comment évaluer précisément la rentabilité brute d’un bien locatif ?

La rentabilité brute d’un bien locatif est un indicateur crucial pour les investisseurs immobiliers. Elle offre une première estimation du rendement potentiel d’un investissement avant de prendre une décision. Mais comment calculer ce taux avec précision ? Quels sont les…

L’impact des aides pour isoler des combles sur l’estimation énergétique

Face à la hausse des prix de l’énergie et aux objectifs ambitieux de la transition énergétique, les propriétaires se tournent de plus en plus vers des solutions d’économie d’énergie. L’isolation des combles, un travail souvent négligé, s’avère être un investissement…